| 1.主旨 |
フジは、昨年3月からスタートした新中期経営計画に基づいて、中四国エリアのドミナント化を推進しています。これは、フジ及びフジ関係会社で中四国唯一の「豊かさ創造カンパニーズ」を形成するための出店戦略でもあり、今回開設する宇部市とその周辺は、出店計画の重点エリアに設定している地域です。
このエリアには、平成11年3月10日にフジグラン宇部SC（宇部市）を開設。続いて平成12年9月21日にフジグラン山口SC（山口市）、そして平成14年5月3日にはフジグラン小野田（小野田市）を開設しており、広域商圏タイプのコミュニティSC「グラン」を拠点配置しています。今回新設する「パルティフジ西宇部SC」は小商圏タイプの近隣購買型SCで、このエリアでのドミナント化を進める極めて重要な位置付けとなります。
出店地は、宇部市中心部から北西に約6キロの県道宇部船木線沿いにあり、JR山陽本線宇部駅からは徒歩2分の市街地です。グンゼ株式会社様（本社：大阪市）所有の土地をグンゼ開発株式会社様（本社：大阪市）が賃借して建物を設置。フジでは、その土地建物を一括して賃借するスタイルです。
SCの開設に際しては、地域生活者の皆様の生活環境保持に配慮し、地域の発展に貢献できる施設づくりを目指しています。SCはショートタイムショッピングに適したオープンモール型で、駐車スペースは店舗建物棟の前面に228台、道路を挟んだ向かい側に20台ご用意しており、駐輪場は店舗棟それぞれに設置しています。また、交通渋滞が生じないよう店舗敷地内への出入口を3ヵ所設け、廃棄物等の処理についても適正な施設を整え、減量化とリサイクルへの取り組みを行います。
フジは、地域の暮らしや文化を大切にしながら、地域生活者の人々の暮らしにより一層の豊かさと便利さをお届けするSCづくりを目指します。 |
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2.SC概要 |
| SC名称 |
パルティフジ西宇部SC |
| 所在地 |
山口県宇部市大字際波（キワナミ）1312番1
TEL(0836) 41−7111
FAX(0836) 41−7121 |
| 開店日 |
2003年3月1日（土） |
| 着工日 |
2002年9月1日（日） |
| 営業時間 |
| ヴェスタ西宇部店 |
9：30〜22：00 |
| ザ･カジュアル西宇部店 |
9：30〜21：00 |
| バッハ書店西宇部 |
9：30〜22：00 |
| メディコ21西宇部店 |
10：00〜20：00 |
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●その他専門店は、各店舗によって営業時間が異なります。 |
| 責任者 |
SC総括マネジャー 桝室 英男
| ヴェスタ西宇部店長 |
重松 敬三
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| ザ・カジュアル西宇部店長 |
加藤 政文
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| 総人員数 |
77.6人（8h換算）
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| 年商予定 |
28億円（通年ベース） |
| 総投資額 |
7.8億円 |
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| 3.建物概要 |
| 敷地面積（ｍ2） |
16,153ｍ2 |
| 延床面積（ｍ2） |
6,558ｍ2 |
店舗面積
(ｍ2) |
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物販 |
サービス |
計 |
| ヴェスタ棟 |
ヴェスタ
西宇部店 |
2,108 |
0 |
2,108 |
| 専門店 |
189 |
61 |
250 |
| カジュアル棟 |
ザ・カジュアル
西宇部店 |
1,148 |
0 |
1,148 |
| 専門店 |
580 |
47 |
627 |
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バッハ棟 |
バッハ書店
西宇部 |
638 |
0 |
638 |
| 専門店 |
0 |
57 |
57 |
| 飲食店 |
|
0 |
262 |
262 |
| SC合
計 |
4,663 |
427 |
5,090 |
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| 建物構造
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鉄骨造平屋建 |
| 駐車台数（台） |
248台（立地法必要台数／245台） |
| 駐輪台数（台） |
185台 |
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| 4.SCの特徴 |
●ヴェスタ西宇部店
「ヴェスタ西宇部店」は、鮮度感あふれる生鮮食品を中心に、食卓を豊かにするお惣菜、また生活を快適にする日用品、家庭用品などで構成されるSSMで、お客様に「食」を選ぶ楽しさ、「暮らし」に役立つ便利さをお届けします。
店内に入ったお客様を最初にお出迎えするのは、青果コーナー。地元小野田市場から仕入れた新鮮な地場野菜を取り揃えた「地元の逸品」コーナーや、安心・安全をテーマに有機減農薬栽培を行ったフジのオリジナルブランド「サンサンベジタ」コーナーなど、特徴あるコーナーづくりでお客様の目を惹きつけます。
続いて日常に欠かせないお豆腐や練り製品を取り揃えたデイリーコーナー。地域のお客様に喜ばれる一久（いっきゅう）ラーメンや瓦そば、宇部かまぼこなどの地元商品に加え、大豆やにがりにこだわりフジ各店で人気を博している「フジとうふ雅（みやび）」なども取り揃え、フジならではの新しいおいしさもお届けします。
鮮魚コーナーの主役は対面コーナー。地場の魚を中心に、いわし、あじ、さば、ぶりなど、鮮度抜群の生魚が並ぶ様子は圧巻です。用途に応じた加工はもちろん、調理方法やメニューの提案など、お客様により美味しく召し上がっていただくためのアピールを行います。また、これら旬の生魚を利用した加工済みパックもご用意。焼き物、煮付け、揚げ物など、料理用途に応じて加工を行っているため、ご自宅ですぐ調理にとりかかることができます。鮮度と旬にこだわった品揃えで、お客様の期待にお応えします。
精肉コーナーでは、佐賀牛や鹿児島産黒豚、長州地鶏などの高級素材から、お手頃価格の素材まで、質・量ともにヴェスタ最大規模の品揃えを行い、多様なお客様のニーズに対応します。また、精肉の催事スペースでは、夏は焼肉商材、冬は鍋物商材などを取り揃えて、季節に合わせたメニュー提案を行います。
続く冷凍食品コーナーを通り抜けると、惣菜コーナーの個性豊かな商品が彩りよく広がります。まず目に入るのが、ホカホカ揚げたての揚げ物コーナーと、手づくり感あふれるサラダコーナー。どちらも様々なメニューの中から、お好きな種類をお好きな量だけお選びいただけるバイキング方式となっています。その隣りには、お店で一つ一つ丁寧に握った「手づくりおむすび」が並びます。このおむすびは、減農薬こしひかりを100％使用し、海苔は有明産、塩は天然ミネラルを豊富に含む赤穂の甘塩を使用、更には北海道産の秋鮭や九州産の辛子明太子など具材の産地も吟味した、こだわりの一品。手作りの温かさと、選ぶ楽しさを追究し、毎日の食事を更に美味しく便利にするコーナーです。
惣菜コーナーの隣りには、プロセスチーズ、ナチュラルチーズ、バターなどを140アイテム取り揃えた乳製品コーナーを設置。日本でお馴染みのチーズから世界で愛されるチーズまで多数品揃えし、新しいおいしさをご紹介します。また、インストアベーカリー「パネッテ」、イートインコーナーの前には、ヴェスタ最大の健康食品コーナーが。特定保健用食品や低カロリー、アレルギー対応の商品など、お客様の体に優しい商品を多数取り揃えています。
これら食料品の充実に加え、ヴェスタ西宇部店では日用品、家庭用品コーナーも充実しています。日用品コーナーでは、化粧品や洗剤、掃除用品など、家庭用品コーナーでは、台所用品、調理用品の他、家電、文具・玩具など、暮らしを豊かにする商品を約150坪のスペースで展開しています。欲しい時に欲しい商品がすぐ見つかる売場です。
「ヴェスタ西宇部店」では、豊富な品揃え、確かな品質、心を込めたサービスで、お客様の便利で楽しいお買物をサポートいたします。
●ザ・カジュアル西宇部店
360坪で展開するカジュアル衣料と生活雑貨の専門店です。足を一歩踏み入れると、広々としたスペースのなかで、トレンド商品がパッと目に飛び込んでくる売場づくりを行っています。また雰囲気は温かさとやすらぎを感じる木目調とベージュとグレーの穏かな色彩でコーディネート。楽しさや豊富さ、高感度への期待が膨らむ店舗です。そして、構成は婦人服、紳士服、子供服、肌着・靴下、リビングウェア、服飾雑貨、履物、寝具、インテリア、文具・玩具とシーゾナブルコーナーに分かれており、幅広い年代の幅広い用途にお応えする生活便利店を目指しています。
そのなかで、フロア中央にある婦人服コーナーは、約80坪のスペースで展開しており、多店舗展開している「ザ・カジュアル」の中では最大規模。30歳代から40歳代のミセスに重点をおき、ヤングからシルバーまで幅広い年代に対応する品揃えを行っています。また用途は普段の生活に必要なカジュアルウェアを中心に、流行やトレンドを意識した外出着を取り揃えており、お手頃価格で購入いただけます。
また、婦人服コーナーに隣接する肌着・靴下コーナーは約60坪。幅広い年代に対応する品揃えでサイズは極めて豊富。またベーシックなものを中心に、機能性や付加価値のついた商品を強化しており、お買い得感いっぱいの魅力あるコーナーです。
そして、これら以外のコーナーは全て壁面沿いに展開。1階平屋建てという店舗構造を生かして壁面の5ヵ所に大型パネルを設置して売場の位置をわかりやすくしています。また、ディスプレイゾーンをつくって商品提案を行うとともに、壁面の陳列ラインは2．4メートルの高さまであり、ゆとりある空間に豊富さを感じる演出です。
さらに店舗入り口で目をひくのがシーゾナブルコーナー。10坪のスペースで、季節や時期に応じてあって便利なシーズン商品や地域対応商品を展開します。
普段の暮らしの中で徹底して便利性を追求し、価値ある品々をよりお求めやすい価格で提供します。
●専門店
パルティフジ西宇部SCには、魅力的な12のショップが入店しています。
ヴェスタ棟に入店しているのは、食卓に彩りを添える季節の花をお届けする「花風車」、宇部市で人気の近菜屋（きんさいや）さんのケーキがお手頃価格で食べられる「ドルチェ近菜屋」、手づくり、作りたての惣菜を提供する「味の四季彩」、携帯電話「auショップ」、カメラ・フジカラープリントの「フォトショップ」、クリーニングの「ホワイト急便」の6ショップ。その他西京銀行、宇部信用金庫、中国郵政局のCDも設置しています。
また、ザ・カジュアル棟には、お客様の美と健康をサポートするドラッグストア「メディコ21」、初歩から丁寧に教えてくれる「パソコン市民講座西宇部教室」が入店し、暮らしに快適さをお届けします。
バッハ棟には、本とCDの「バッハ書店西宇部」を直営で出店し、さらに料金1000円、10分間でカットしてくれるカット専門店「サンキューカット」が入店しています。また別棟で、創業85年の伝統と技術を誇る地元宇部市の魚屋さんがお届けする海鮮喜代寿司「季和魚味（きわなみ）海道」、鶏ガラ、豚の背油を煮込んで甘みを出した背油醤油と、一味とうがらしのピリカラさが人気のラーメン店「来来亭（らいらいてい）」の2店があり、いずれもこだわりが光る名店ばかりです。
12のショップのうち、4つのショップはフジ初入店。山口で、全国で人気のショップが集まり、ゆっくりお食事したいお客様、知識を身につけたいお客様、それぞれのニーズに応じて充分に満足いただけるショップ構成となっています。
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| 5.SC設備の特徴 |
「パルティフジ西宇部SC」は、地域の一員として環境に配慮したお店を目指します。環境保全と周辺環境との調和を考え、省資源・省エネ・再資源化を推進します。またハンディキャップを持つお客様や、お年寄り、小さなお子様などお客様の視点に立ったSCづくりを行っています。
■環境にやさしい取り組みを地域のみなさまと一緒になって推進します｡
●店頭回収活動を推進しています。
店内に回収ボックスを設置し、発泡スチロールトレイ、牛乳パック、アルミ・スチール缶、充電式電池、リターナブルビン等の回収を行います。
●「お買物袋持参運動」を推進しています。
お買物袋スタンプカード制度（＊）を導入し、お客様に買物袋持参を呼び掛けレジ袋
の削減を推進しています。また、レジ袋ご不要な方のために、食品レジに「お買い物
袋いりません」のカードを用意しています。
＊お買い物袋スタンプカード制度は食品レジでレジ袋をご辞退されたお客様にスタンプカードをお渡しし、1回につき1個スタンプを押印し、スタンプ20個で現金100円とお引き換えする制度です。
●手軽で便利、環境にやさしい買物袋（マイバッグ）を販売しています。
カゴから袋への移し替えの手間がいらず、ペットボトルの再生素材を使用した。便利で環境にも優しい買物袋です。
●包装資材の削減･食品トレイの使用抑制をしています｡
お客様へご協力を呼びかけお中元、お歳暮、母の日、父の日、クリスマスなどギフト商品の簡易包装を推進しています。生鮮食品においては、トレイ使用品目の限定や、「ばら売り」「計り売り」の実施な
ど食品トレイの使用抑制を図っています。また、食品のラップは塩素を含まないポリオレフィン系ラップを使用しています。
●クリーン活動を実施しています｡
ショッピングセンターの従業員が店舗周辺や地域の清掃活動を行います｡
●店内のゴミ箱も分別ゴミ箱とし、ご来店のお客様にもご協力をお願いします。
■すべてのお客様に配慮したお店を目指します｡
●多目的トイレ
身障者用トイレに加え、オムツ替えが出来るベッドや小さなお子様用便器をそなえたトイレを店内に1ヵ所設置しています。
●車イス専用駐車場
店舗建物の側に車イス専用駐車場を3台設置しています。
●店内用車イス、車イス優先レジ、車イス用自動販売機
貸出し用の車イス、車イス優先レジ、ボタンの低い自動販売機を設置し、快適なお買
物を楽しんでいただけます。
●インターフォン
体の不自由なお客様のお買物の手助けが出来るように、ヴェスタ、カジュアル玄関前にインターフォンを設置しています。
●補助犬の入店
盲導犬、聴導犬、補助犬の入店について店舗入口にマークを表示し、一般のお客様へのご理解を呼びかけています。
●授乳室、赤ちゃん用カート
授乳スペースやベビーベットを備えた授乳室を設けています。オムツ替え用のベッドは多目的トイレ内にも設置しています。また赤ちゃんと一緒に安心してお買物が出来るよう赤ちゃん用カートもご用意しています。
■省エネルギー設備を導入し､資源の有効利用に努めます｡
●節水器具の取り付け
各水洗器具に節水器具を取り付け、水使用の削減に努めます｡
●調光システムの導入
必要以上の照度を抑えることで、電力を約10％節約できる調光システムを取り入れています。
●インバータ照明の導入
インバータ回路を使用した照明器具の導入により、同じ明るさで20％の電力を削減します。
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| 6.パルティフジ西宇部SC竣工祭・開店記念披露会 |
●パルティフジ西宇部SC竣工祭
| 日時 |
2月28日（金）11時15分〜11時50分（受付開始／10時45分）
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| 場所 |
ザ・カジュアル西宇部店内
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●パルティフジ西宇部SC開店記念披露会
| 日時 |
2月28日（金）12時〜13時30分（受付開始／11時30分）
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| 場所 |
ヴェスタ西宇部店内
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| 7．オープニングセレモニー |
オープン当日の3月1日（土）は、9時に開店します。
オープニングセレモニーとして、ヴェスタ西宇部店正面玄関前にて、次のイベントを開催します。
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8時40分〜
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宇部太鼓演奏/テープカット |
|
9時
|
オープン |
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8.フジの
SC数 |
| 愛媛県 |
広島県 |
山口県 |
高知県 |
香川県 |
徳島県 |
総 数 |
| 43 |
18 |
9 |
8 |
2 |
1 |
81 |
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(平成15年2月18日現在/パルティフジ西宇部SC含む）
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